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Bauen, Wohnen & Umwelt

Bauordnung

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Abteilung Bauordnung und Denkmalschutz

Die Abteilung Bauordnung führt das Baugenehmigungsverfahren durch. Sie hat die Aufgabe, Bauwillige kompetent und wirkungsvoll durch die komplexen Bestimmungen des Baurechts zu lotsen und somit die rasche Realisierung von Bauprojekten zu ermöglichen.

In Ihrer Funktion als Untere Denkmalschutzbehörde hat die Abteilung Bauordnung der Stadt Peine die Aufgabe, Kulturdenkmale zu erforschen, zu schützen und zu erhalten.
Die Aufgaben der Denkmalpflege und des Denkmalschutzes sind im Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz geregelt. Neben der Wahrnehmung der denkmalschutzrechtlichen Belange bietet die Untere Denkmalschutzbehörde einen fachbezogenen Beratungsservice.

Für Maßnahmen zur Erhaltung und Reparatur von Baudenkmalen kann die Untere Denkmalschutzbehörde im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel Zuschüsse bewilligen.

Erreichbarkeit der Bauaufsicht

Die Stadt Peine ist Ihr Ansprechpartner für die Bereiche der Stadt Peine und der Ortsteile Berkum, Dungelbeck, Duttenstedt, Eixe, Essinghausen, Handorf, Röhrse, Rosenthal, Schmedenstedt, Schwicheldt, Stederdorf, Vöhrum / Landwehr, Wendesse und Woltorf.

Die Sprechzeiten sind:

Montag und Dienstag von 8.30 bis 12.30 Uhr

Mittwoch von 8.30 bis 17.00 Uhr

Freitag von 8.30 bis 12.00 Uhr

Termine außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung.

Bauberatung

Zu Fragen rund um das öffentliche Baurecht beraten wir Sie gerne. Hierzu stehen Ihnen folgende Mitarbeiter Rede und Antwort:

Kathrin Kreye

Telefon: 05171/49-818
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Christoph Moritz

Telefon: 05171/49-438
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Einen Übersichtsplan, der Ihnen zeigt, welcher Mitarbeiter der Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben ist, finden Sie hier.

Gewerbliche Bauvorhaben

Da gewerbliche Bauvorhaben i.d.R. einen erhöhten Beratungsaufwand benötigen, bitten wir um vorherige Terminvereinbarung.

Akteneinsicht

Haus- und Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit in ihre Hausakten Einsicht zu nehmen.
Eine Akteneinsicht wird ermöglicht, wenn die Berechtigung durch einen schriftlichen Eigentumsnachweis glaubhaft gemacht wird, z. B. in Form eines aktuellen Grundbuchauszuges, eines Kaufvertrages, eines Erbscheines oder eines Grundsteuerbescheides.
Bei der Einsichtnahme durch Dritte ist zusätzlich eine Einverständniserklärung des Eigentümers oder des Verfügungsberechtigten vorzulegen.

Für die Einsichtnahme wenden Sie sich bitte an:

Jörn Fuhrberg

Telefon: 05171/49-443
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Marion Wollherr

Telefon: 05171/49-444
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Die Akteneinsicht ist in der Regel gebührenpflichtig. Um vorherige telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Abteilungsleitung

Christoph Schnabel

Telefon: 05171/49-441
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Stellvertretende Abteilungsleitung

Antje Klindworth-Lawrenz

Telefon: 05171/49-817
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Merkblätter für Ihre Baugenehmigung

Als Hilfestellung für Bauwillige finden Sie hier aktuelle Merkblätter zum Baugenehmigungsverfahren:

Merkblatt Grundstücksteilungen pdf
Merkblatt Abschlossenheitsbescheinigung pdf
Merkblatt Bauantrag § 63 NBauO pdf
Merkblatt § 64 NBauO Sonderbauten pdf
Merkblatt § 62 NBauO pdf
Hinweise zum Anzeigeverfahren fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf

Die Bauherrin oder der Bauherr ist gemäß § 52 NBauO dafür verantwortlich, dass die von ihr oder ihm veranlasste Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht. Handelt es sich hierbei um eine genehmigungspflichtige Baumaßnahme, ist ein/e Entwurfsverfasser/in zu beauftragen, die/der über die entsprechenden Fachkenntnisse verfügt.

Formulare / Vordrucke

Hier finden Sie Formulare als Vorlagendokument zum Ausfüllen und als Pdf-Datei

Antrag auf Einsichtnahme in Bauakten doc; pdf
Antrag auf Auskunft/Auszug aus dem Baulastenverzeichnis doc; pdf
Antrag einer Baulasterklärung pdf
Erhebungsbogen

Genehmigungspflichtige Baumaßnahmen

Bauvoranfragen nach § 73 NBauO doc; pdf
Bauantrag im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO doc; pdf
Bauantrag für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO doc; pdf
Bauantrag für Werbeanlagen doc; pdf

Zusätzliche Angaben zu Bauanträgen

Angaben zur Erfüllung des Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) pdf
Nachbarzustimmung zum Bauantrag pdf
Antrag auf Zulassung einer Abweichung oder Erteilung einer Ausnahme oder Befreiung nach § 66 NBauO doc; pdf
Brandschutznachweis zum Bauantrag gemäß § 11 BauVorlVO pdf

Verfahrensfreie Baumaßnahemn

Anzeigen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 60 Abs. 3 NBauO doc; pdf
Bestätigung der Aufstellerin oder des Aufstellers bautechnischer Nachweise nach § 60 Abs. 3 NBauO doc; pdf
Mitteilungen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 62 NBauO doc; pdf

Genehmigungspflichtige Maßnahmen nach Denkmalschutzgesetz

Antrag denkmalrechtliche Genehmigung doc; pdf
Antrag auf Ausstellung einer Steuerbescheinigung zur denkmalrechtlichen Genehmigung doc; pdf
Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß § 10 g Einkommensteuergesetz (EStG) pdf
Bescheinigung gemäß § 10 g Einkommensteuergesetz (EStG) pdf
Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß §§ 7 i, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG) pdf
Bescheinigung gemäß §§ 7 i, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG) pdf

Vorübergehende Nutzung / Baumaßnahmen

Antrag auf vorübergehende Nutzung für Veranstaltungen gem. § 47 NVStättVO doc; pdf
Antrag Gebrauchsabnahme fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf