fontsitze

contrast

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzinformationen

Startseite

Rathaus

Bauen, Wohnen & Umwelt

Bauordnung

Vorlesen

Abteilung Bauordnung und Denkmalschutz

Die Abteilung Bauordnung führt das Baugenehmigungsverfahren durch. Sie hat die Aufgabe, Bauwillige kompetent und wirkungsvoll durch die komplexen Bestimmungen des Baurechts zu lotsen und somit die rasche Realisierung von Bauprojekten zu ermöglichen.

In Ihrer Funktion als Untere Denkmalschutzbehörde hat die Abteilung Bauordnung der Stadt Peine die Aufgabe, Kulturdenkmale zu erforschen, zu schützen und zu erhalten.
Die Aufgaben der Denkmalpflege und des Denkmalschutzes sind im Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz geregelt. Neben der Wahrnehmung der denkmalschutzrechtlichen Belange bietet die Untere Denkmalschutzbehörde einen fachbezogenen Beratungsservice.

FAQ & Informationen

FAQ - häufig gestellte Fragen

Diese Seite befindet sich im Aufbau.

Informationen zu Schottergärten

In den vergangenen Jahren sind Schottergärten immer mehr zum Trend geworden.
Aus Sicht von Hauseigentümern ist ein Schottergarten in erster Linie pflegeleicht. Aus Sicht von Naturschützern zerstört der Schottergarten den Lebensraum von Tieren, Pflanzen und Bodenorganismen, da er meist nur spärlich bis gar nicht bepflanzt ist. Eingebaute Folien oder Vlies sorgen dafür, dass Insekten und andere Lebewesen nicht zwischen dem Erdboden und der Vegetationsschicht zirkulieren können. Der Boden verliert an Qualität und wird funktionslos.
Zur Vermeidung eines solchen funktionslosen Bodens bestimmt § 9 Absatz 2 der Niedersächsischen Bauordnung, dass die nicht überbauten Flächen von Baugrundstücken Grünflächen sein müssen, soweit sie nicht für eine andere zulässige Nutzung erforderlich sind. An solchen Flächen besteht auch ein öffentliches Interesse, da sie für Pflanzen und Insekten einen wertvollen Lebensraum darstellen.
Freiflächen können daher mit Rasen oder Gras, Gehölzen, anderen Zier- oder Nutzpflanzen bedeckt sein. Plattenbeläge, Pflasterungen und dergleichen sind allenfalls zu den Grünflächen zu zählen, wenn sie eine verhältnismäßig schmale Einfassung von Beeten usw. darstellen. Die Wahl der Art und Beschaffenheit der Grünfläche bleibt dem Hauseigentümer überlassen, jedoch ist wichtig, dass auf den Freiflächen die Vegetation überwiegt.

Durch die Anlage der nicht überbauten Flächen des Baugrundstücks als Grünflächen wird der Lebensraum von Insekten gestärkt. Insekten gehören zu den ältesten und erfolgreichsten Bewohnern unseres Planeten und haben eine Schlüsselfunktion in den natürlichen Nahrungsketten. Sie spielen somit eine wichtige Rolle in der Natur, die nicht durch die Anlage von Schottergärten zurückgedrängt werden darf.

Weitere Informationen zur Anlage von insektenfreundlichen Grünflächen finden Sie unter nachfolgenden Links:

• Insektenvielfalt in Niedersachsen
• Insektenschutz
• Insektenfreundlich Gärtnern

Als Beratungsangebot stehen Ihnen folgende Möglichkeiten zur Verfügung:

• hier stehen Ihnen bei allen baurechtlichen Fragen die Mitarbeiter der Bauordnung der Stadt Peine zur Verfügung.
• hier erhalten Sie Informationen zur pflanzlichen Ausgestaltung von Gärten bei der Klimaschutzagentur des Landkreises Peine.

(Stand: 12/2020)

Erreichbarkeit der Bauaufsicht

Die Stadt Peine ist Ihr Ansprechpartner für die Bereiche der Stadt Peine und der Ortsteile Berkum, Dungelbeck, Duttenstedt, Eixe, Essinghausen, Handorf, Röhrse, Rosenthal, Schmedenstedt, Schwicheldt, Stederdorf, Vöhrum / Landwehr, Wendesse und Woltorf.

Die Sprechzeiten sind:

Dienstag von 8.30 bis 12.30 Uhr

Mittwoch von 8.30 bis 17.00 Uhr

Termine außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung unter Tel.: 05171 / 49-444

Bauaufsichtsbezirke und Bauberatung

Zu Fragen rund um das öffentliche Baurecht beraten wir Sie nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung gerne.
Hierzu stehen Ihnen folgende Mitarbeiter zur Verfügung:

Christian Günsche
Telefon: 05171/49-433
Telefax: 05171/49-474
E-Mail senden

Britta Berger
Telefon: 05171/49-442
Telefax: 05171/49-474
E-Mail senden

Antje Klindworth-Lawrenz
Telefon: 05171/49-817
Telefax: 05171/49-474
E-Mail senden

Birgit Paul
Telefon: 05171/49-297
Telefax: 05171/49-474
E-Mail senden

Susanne Reimann
Telefon: 05171/49-456
Telefax: 05171/49-474
E-Mail senden

Gewerbliche Bauvorhaben

Da gewerbliche Bauvorhaben i.d.R. einen erhöhten Beratungsaufwand benötigen, bitten wir um vorherige Terminvereinbarung.

Akteneinsicht

Haus- und Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit in ihre Hausakten Einsicht zu nehmen.
Eine Akteneinsicht wird ermöglicht, wenn die Berechtigung durch einen schriftlichen Eigentumsnachweis glaubhaft gemacht wird, z. B. in Form eines aktuellen Grundbuchauszuges, eines Kaufvertrages, eines Erbscheines oder eines Grundsteuerbescheides.
Bei der Einsichtnahme durch Dritte ist zusätzlich eine Einverständniserklärung des Eigentümers oder des Verfügungsberechtigten vorzulegen.

Für die Einsichtnahme wenden Sie sich bitte an:

Jörn Fuhrberg
Telefon: 05171/49-443
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Kerstin Lübbe
Telefon: 05171/49-444
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Die Akteneinsicht ist in der Regel gebührenpflichtig. Um vorherige telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Abteilungsleitung

Kommissarische Abteilungsleitung

Antje Klindworth-Lawrenz
Telefon: 05171/49-441
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Stellvertretende Abteilungsleitung

Kathrin Kreye
Telefon: 05171/49-818
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: E-Mail senden

Merkblätter für Ihre Baugenehmigung

Als Hilfestellung für Bauwillige finden Sie hier aktuelle Merkblätter zum Baugenehmigungsverfahren:

Merkblatt Grundstücksteilungen pdf
Merkblatt Abschlossenheitsbescheinigung pdf
Merkblatt Bauantrag § 63 NBauO pdf
Merkblatt § 64 NBauO Sonderbauten pdf
Merkblatt § 62 NBauO pdf
Hinweise zum Anzeigeverfahren fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf
Merkblatt Verfahrensfreie Baumaßnahme nach § 60 NBauO pdf

Die Bauherrin oder der Bauherr ist gemäß § 52 NBauO dafür verantwortlich, dass die von ihr oder ihm veranlasste Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht. Handelt es sich hierbei um eine genehmigungspflichtige Baumaßnahme, ist ein/e Entwurfsverfasser/in zu beauftragen, die/der über die entsprechenden Fachkenntnisse verfügt.

Formulare / Vordrucke

Hier finden Sie Formulare als Vorlagendokument zum Ausfüllen und als Pdf-Datei

Antrag auf Einsichtnahme in Bauakten doc; pdf
Antrag auf Auskunft/Auszug aus dem Baulastenverzeichnis doc; pdf
Antrag einer Baulasterklärung pdf
Erhebungsbogen

Genehmigungspflichtige Baumaßnahmen

Bauvoranfragen nach § 73 NBauO pdf; interaktiv: pdf
Bauantrag gemäß§ 63 bzw. § 64 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) pdf ; interaktiv: pdf
Bauantrag für Werbeanlagen doc; pdf

Zusätzliche Angaben zu Bauanträgen

Nachbarzustimmung zum Bauantrag pdf
Antrag auf Zulassung einer Abweichung oder Erteilung einer Ausnahme oder Befreiung nach § 66 NBauO pdf;
interaktiv: pdf
Brandschutznachweis zum Bauantrag gemäß § 11 BauVorlVO pdf

Verfahrensfreie Baumaßnahmen

Anzeigen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 60 Abs. 3 NBauO pdf; interaktiv: pdf
Mitteilungen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 62 NBauO pdf; interaktiv: pdf

Genehmigungspflichtige Maßnahmen nach Denkmalschutzgesetz

Antrag denkmalrechtliche Genehmigung doc; pdf
Antrag auf Ausstellung einer Steuerbescheinigung zur denkmalrechtlichen Genehmigung doc; pdf
Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß § 10 g Einkommensteuergesetz (EStG) pdf
Antrag auf Ausstellung einer Bescheinigung gemäß §§ 7 i, 10 f, 11 b Einkommensteuergesetz (EStG) pdf

Vorübergehende Nutzung / Baumaßnahmen

Antrag auf vorübergehende Nutzung für Veranstaltungen gem. § 47 NVStättVO doc; pdf
Antrag Gebrauchsabnahme fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf