Abteilung Bauordnung und Denkmalschutz
Die Abteilung Bauordnung führt das Baugenehmigungsverfahren durch. Sie hat die Aufgabe, Bauwillige kompetent und wirkungsvoll durch die komplexen Bestimmungen des Baurechts zu lotsen und somit die rasche Realisierung von Bauprojekten zu ermöglichen.
In Ihrer Funktion als Untere Denkmalschutzbehörde hat die Abteilung Bauordnung der Stadt Peine die Aufgabe, Kulturdenkmale zu erforschen, zu schützen und zu erhalten.
Die Aufgaben der Denkmalpflege und des Denkmalschutzes sind im Niedersächsischen Denkmalschutzgesetz geregelt. Neben der Wahrnehmung der denkmalschutzrechtlichen Belange bietet die Untere Denkmalschutzbehörde einen fachbezogenen Beratungsservice.
Für Maßnahmen zur Erhaltung und Reparatur von Baudenkmalen kann die Untere Denkmalschutzbehörde im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel Zuschüsse bewilligen.
Erreichbarkeit der Bauaufsicht
Die Stadt Peine ist Ihr Ansprechpartner für die Bereiche der Stadt
Peine und der Ortsteile Berkum, Dungelbeck, Duttenstedt, Eixe,
Essinghausen, Handorf, Röhrse, Rosenthal, Schmedenstedt, Schwicheldt,
Stederdorf, Vöhrum / Landwehr, Wendesse und Woltorf.
Die Sprechzeiten sind:
Montag und Dienstag von 8.30 bis 12.30 Uhr
Mittwoch von 8.30 bis 17.00 Uhr
Freitag von 8.30 bis 12.00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung.
Bauberatung
Zu Fragen rund um das öffentliche Baurecht beraten wir Sie gerne. Hierzu stehen Ihnen folgende Mitarbeiter Rede und Antwort:
Kathrin Kreye
Telefon: 05171/49-818
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: kathrin.kreye@stadt-peine.de
Christoph Moritz
Telefon: 05171/49-438
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: christoph.moritz@stadt-peine.de
Einen Übersichtsplan, der Ihnen zeigt, welcher Mitarbeiter der Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben ist, finden Sie hier.
Gewerbliche Bauvorhaben
Da gewerbliche Bauvorhaben i.d.R. einen erhöhten Beratungsaufwand benötigen, bitten wir um vorherige Terminvereinbarung.
Akteneinsicht
Haus- und Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit in ihre Hausakten Einsicht zu nehmen.
Eine
Akteneinsicht wird ermöglicht, wenn die Berechtigung durch einen
schriftlichen Eigentumsnachweis glaubhaft gemacht wird, z. B. in Form
eines aktuellen Grundbuchauszuges, eines Kaufvertrages, eines
Erbscheines oder eines Grundsteuerbescheides.
Bei der Einsichtnahme
durch Dritte ist zusätzlich eine Einverständniserklärung des Eigentümers
oder des Verfügungsberechtigten vorzulegen.
Für die Einsichtnahme wenden Sie sich bitte an:
Jörn Fuhrberg
Telefon: 05171/49-443
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: joern.fuhrberg@stadt-peine.de
Marion Wollherr
Telefon: 05171/49-444
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: marion.wollherr@stadt-peine.de
Die Akteneinsicht ist in der Regel gebührenpflichtig. Um vorherige telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.
Abteilungsleitung
Christoph Schnabel
Telefon: 05171/49-441
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: chrstphschnblstdt-pnd
Stellvertretende Abteilungsleitung
Antje Klindworth-Lawrenz
Telefon: 05171/49-817
Telefax: 05171/49-474
E-Mail: antje.klindworth-lawrenz@stadt-peine.de
Merkblätter für Ihre Baugenehmigung
Als Hilfestellung für Bauwillige finden Sie hier aktuelle Merkblätter zum Baugenehmigungsverfahren:
- Merkblatt Grundstücksteilungen pdf
- Merkblatt Abschlossenheitsbescheinigung pdf
- Merkblatt Bauantrag § 63 NBauO pdf
- Merkblatt § 64 NBauO Sonderbauten pdf
- Merkblatt § 62 NBauO pdf
- Hinweise zum Anzeigeverfahren fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf
Die Bauherrin oder der Bauherr ist gemäß § 52 NBauO dafür verantwortlich, dass die von ihr oder ihm veranlasste Baumaßnahme dem öffentlichen Baurecht entspricht. Handelt es sich hierbei um eine genehmigungspflichtige Baumaßnahme, ist ein/e Entwurfsverfasser/in zu beauftragen, die/der über die entsprechenden Fachkenntnisse verfügt.
Formulare / Vordrucke
Hier finden Sie Formulare als Vorlagendokument zum Ausfüllen und als Pdf-Datei
- Antrag auf Einsichtnahme in Bauakten doc; pdf
- Antrag auf Auskunft/Auszug aus dem Baulastenverzeichnis doc; pdf
- Antrag einer Baulasterklärung pdf
- Erhebungsbogen
Genehmigungspflichtige Baumaßnahmen
- Bauvoranfragen nach § 73 NBauO doc; pdf
- Bauantrag im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO doc; pdf
- Bauantrag für Sonderbauten im Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO doc; pdf
- Bauantrag für Werbeanlagen doc; pdf
Zusätzliche Angaben zu Bauanträgen
- Angaben zur Erfüllung des Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) pdf
- Nachbarzustimmung zum Bauantrag pdf
- Antrag auf Zulassung einer Abweichung oder Erteilung einer Ausnahme oder Befreiung nach § 66 NBauO doc; pdf
- Brandschutznachweis zum Bauantrag gemäß § 11 BauVorlVO pdf
Verfahrensfreie Baumaßnahemn
- Anzeigen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 60 Abs. 3 NBauO doc; pdf
- Bestätigung der Aufstellerin oder des Aufstellers bautechnischer Nachweise nach § 60 Abs. 3 NBauO doc; pdf
- Mitteilungen genehmigungsfreier Baumaßnahmen nach § 62 NBauO doc; pdf
Genehmigungspflichtige Maßnahmen nach Denkmalschutzgesetz
- Antrag denkmalrechtliche Genehmigung doc; pdf
- Antrag auf Ausstellung einer Steuerbescheinigung zur denkmalrechtlichen Genehmigung doc; pdf
Vorübergehende Nutzung / Baumaßnahmen
- Antrag auf vorübergehende Nutzung für Veranstaltungen gem. § 47 NVStättVO doc; pdf
- Antrag Gebrauchsabnahme fliegende Bauten nach § 75 NBauO doc; pdf
Wichtige Links:
Niedersächsische Bauordnung NBauO 2012
Bauvorlagenverordnung (BauVorlVO)
Werbesatzung für den Innenstadtbereich der Stadt Peine
Eine Broschüre Ihrer Polizei: Sicherheit von Anfang an!
„Praxisratgeber Klimagerechtes Bauen“ eine Broschüre für Bauherrn und Hauseigentümer vom Deutschen Institut für Urbanistik (Difu)
Für Fragen steht Ihnen das Bauordnungsamt der Stadt Peine gerne zur Verfügung.
Rathaus (Tel. 05171/490)
Mo., Di., Do. 8 - 15.30 Uhr
Mi. 8 - 17 Uhr
Fr. 8 - 12.30 Uhr
und nach Vereinbarung
Die Öffnungszeiten des Bürgerbüros finden Sie unter "Bürgerservice".